Svizzera, 11 giugno 2025

Il costo degli affitti continua ad aumentare in tutta la Svizzera, impennata a Lugano

Gli affitti hanno continuato ad aumentare a maggio, anche se a un ritmo più lento rispetto ai mesi precedenti. In media sono aumentati dello 0,1% rispetto ad aprile e dell'1,7% nel confronto annuale, nonostante significative disparità regionali. Rispetto al mese precedente, a maggio l'indice degli affitti è aumentato di 0,1 punti e ora si attesta a 130,5 punti, ha riportato martedì l'azienda di annunci immobiliare Homegate.

L'andamento varia da cantone a cantone, ma nessuno di essi registra un andamento negativo degli affitti rispetto a maggio dell'anno scorso, che invece registrano un aumento costante "per la prima volta da tempo". I Cantoni di Zugo (+7,1%) e Nidvaldo (+6,9%) hanno registrato l'aumento più significativo in un anno.



Nel confronto mensile, con incrementi rispettivamente dell'1,4% e dell'1,1%, i due cantoni della Svizzera centrale si collocano subito dietro i due Cantoni dell'Appenzello (+1,5%). Nel Canton Svitto, a maggio gli affitti sono diminuiti rispetto ad aprile (-2,1%), riportandosi al livello di dicembre scorso.

Per quanto riguarda le singole città, esse hanno registrato un calo degli affitti nel corso dell'anno, in particolare Ginevra (-0,6%), a causa di un forte calo tra aprile e maggio. A Lugano, invece, hanno registrato un'impennata (+5,2% in un anno), così come a Zurigo (+4,4%), dopo essere cresciuti ininterrottamente negli ultimi dodici mesi. L'indice degli affitti viene compilato da Homegate dopo aver tenuto conto di vari fattori legati alla qualità, all'ubicazione e alle dimensioni degli appartamenti.

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