Gli effetti del Covid-19 si fanno sentire anche sul mercato immobiliare svizzero. Ad aprile, gli affitti sono leggermente diminuiti, in particolare nella regione del Lago di Ginevra, Svizzera centrale e Ticino. Sono disponibili meno offerte di immobili, mentre un numero minore di inquilini desidera essere proprietario della proprietà.
Se il numero di annunci di immobili in affitto si è stabilizzato dalla fine di marzo, gli affitti proposti sono diminuiti del -0,7%, secondo l'indice svizzero di offerte immobiliari, pubblicato lunedì da ImmoScout24 e la società di Consulenza immobiliare CIFI. Il calo ha raggiunto l'1,2% in un anno.
"Sembra che le attuali incertezze della popolazione e il potenziale inizio di una recessione nell'economia svizzera stiano avendo l'effetto di una doccia fredda sul desiderio di traslocare", spiega Martin Waeber, direttore esecutivo di ImmoScout24 a “20 minuten”.
Fra i motivi del calo degli affitti vi è la diminuzione dell'immigrazione. "Le disposizioni che attualmente limitano l'ingresso nel nostro territorio dovrebbero comportare un aumento del tasso di posti vacanti e quindi una stagnazione, o addirittura un calo degli affitti. A breve termine, il rallentamento della costruzione di appartamenti e un calo dell'offerta potrebbero, tuttavia, compensare il calo della domanda".
L'evoluzione degli affitti varia in base alla regione. Gli affitti continuano ad aumentare nella Svizzera orientale (0,9%) mentre sono stabili nel Mittelland (0,1%), nella Svizzera nord-occidentale (-0,1%) e a Zurigo (- 0,2%). La regione del Lago di Ginevra (-0,9%), la Svizzera centrale (-0,9%) e il Ticino (-1,2%) hanno registrato un calo